2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
79.8万円/㎡
前年比+15.3%
大阪市北区
126.2万円/㎡
前年比-15.4%
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N4.TOWER
大阪府大阪市北区中之島四丁目
京阪電鉄中之島線 / 中之島駅 徒歩4分
2009年築 / 34階建 / 343戸 / RC造
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価格偏差値
33.5
割高
推定相場価格より10.1%割高
相場
11,338万円
154.5万円/㎡
9,269
10,649
12,028
13,408
AI査定結果
推定相場価格
11,338万円
154.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,649万円〜12,028万円
145.1万円/㎡〜163.9万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月5日
N4.TOWER
12,480万円（170.1万円/㎡）/ 6階 / 73.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴70件の平均平米単価は136.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（170.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 12,480万円 | 170.1万円 | 6階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/18 | 13,590万円 | 179.0万円 | 22階 | 75.94㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/03/09 | 5,700万円 | 130.9万円 | 3階 | 43.55㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/02/22 | 12,800万円 | 168.6万円 | 20階 | 75.94㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/02/19 | 14,990万円 | 197.4万円 | 26階 | 75.94㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2026/02/12 | 13,990万円 | 184.2万円 | 22階 | 75.94㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/02/08 | 11,900万円 | 159.1万円 | 26階 | 74.81㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/02/07 | 12,980万円 | 176.9万円 | 6階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/05 | 9,000万円 | 126.6万円 | 11階 | 71.08㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/02/01 | 10,980万円 | 144.3万円 | 6階 | 76.1㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2026/01/31 | 13,400万円 | 179.1万円 | 19階 | 74.81㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/12/27 | 14,990万円 | 197.4万円 | 22階 | 75.94㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/12/24 | 6,480万円 | 129.0万円 | 5階 | 50.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/13 | 20,800万円 | 212.1万円 | 25階 | 98.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/28 | 13,800万円 | 184.5万円 | 19階 | 74.81㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/26 | 11,980万円 | 152.4万円 | 10階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 7,180万円 | 135.8万円 | 30階 | 52.89㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/09/21 | 21,800万円 | 222.3万円 | 25階 | 98.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/07 | 12,500万円 | 167.1万円 | 22階 | 74.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/31 | 4,980万円 | 110.7万円 | 11階 | 44.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 14,800万円 | 175.0万円 | 28階 | 84.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 12,980万円 | 173.5万円 | 22階 | 74.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/29 | 13,280万円 | 177.5万円 | 22階 | 74.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/23 | 7,550万円 | 142.7万円 | 30階 | 52.89㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/23 | 11,780万円 | 148.4万円 | 25階 | 79.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 11,980万円 | 150.9万円 | 25階 | 79.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 9,500万円 | 125.1万円 | 22階 | 75.94㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/04 | 11,980万円 | 150.9万円 | 25階 | 79.39㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/06/03 | 5,280万円 | 121.2万円 | 7階 | 43.55㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/24 | 13,580万円 | 181.5万円 | 22階 | 74.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/15 | 13,800万円 | 184.5万円 | 22階 | 74.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/29 | 4,990万円 | 114.6万円 | 14階 | 43.55㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/25 | 5,480万円 | 109.1万円 | 8階 | 50.24㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/30 | 11,800万円 | 155.4万円 | 26階 | 75.94㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/13 | 5,980万円 | 137.3万円 | 4階 | 43.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/28 | 7,300万円 | 102.7万円 | 6階 | 71.08㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/23 | 12,200万円 | 160.7万円 | 22階 | 75.94㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/21 | 12,800万円 | 161.2万円 | 25階 | 79.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/21 | 12,480万円 | 157.2万円 | 25階 | 79.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/17 | 7,400万円 | 104.1万円 | 6階 | 71.08㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/28 | 5,400万円 | 107.6万円 | 5階 | 50.2㎡ | 1K | - |
| 2024/11/07 | 5,250万円 | 104.5万円 | 5階 | 50.24㎡ | 1LDK | - |
| 2024/10/23 | 7,580万円 | 106.6万円 | 6階 | 71.08㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/13 | 8,800万円 | 110.8万円 | 25階 | 79.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 5,400万円 | 107.5万円 | 5階 | 50.24㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 6,780万円 | 103.2万円 | 21階 | 65.68㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/21 | 4,490万円 | 99.8万円 | 12階 | 44.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 4,780万円 | 109.8万円 | 12階 | 43.55㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/04 | 10,480万円 | 140.1万円 | 22階 | 74.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/09 | 12,800万円 | 168.6万円 | 26階 | 75.94㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/03 | 9,800万円 | 115.9万円 | 24階 | 84.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 11,000万円 | 147.0万円 | 22階 | 74.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/20 | 13,800万円 | 181.7万円 | 26階 | 75.94㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/16 | 8,480万円 | 113.4万円 | 19階 | 74.81㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/24 | 11,000万円 | 147.0万円 | 30階 | 74.81㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/23 | 18,000万円 | 149.4万円 | 32階 | 120.51㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 6,280万円 | 102.7万円 | 9階 | 61.13㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/14 | 6,690万円 | 101.9万円 | 21階 | 65.68㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/12/07 | 5,098万円 | 90.7万円 | 9階 | 56.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/07 | 4,980万円 | 81.5万円 | 3階 | 61.13㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/03 | 4,500万円 | 89.6万円 | 14階 | 50.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 4,980万円 | 87.1万円 | 7階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,880万円 | 86.8万円 | 12階 | 56.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,200万円 | 90.9万円 | 7階 | 57.2㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/18 | 6,998万円 | 92.2万円 | 15階 | 75.94㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/07/08 | 5,080万円 | 88.8万円 | 7階 | 57.2㎡ | 2LD | 南東 |
| 2023/06/27 | 5,580万円 | 78.5万円 | 6階 | 71.08㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/06/20 | 8,500万円 | 113.6万円 | 30階 | 74.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/03 | 9,500万円 | 127.0万円 | 30階 | 74.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 5,780万円 | 81.3万円 | 6階 | 71.08㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は153.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（170.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | N4.TOWER 大阪市北区中之島四丁目 | 中之島駅4分 | 12,480万円 | 170.1万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 6階 / 34階建 | 南 | 2009年 | 343戸 | RC |
| 2025/10/30 | ザ・梅田タワー 大阪市北区鶴野町 | 大阪梅田駅6分 | 11,480万円 | 153.4万円 | 74.84㎡ | 2LDK | 1階 / 43階建 | 東 | 2005年 | 385戸 | RC |
| 2025/11/30 | THEUMEDATOWER 大阪市北区鶴野町 | 大阪梅田駅5分 | 11,480万円 | 153.4万円 | 74.84㎡ | 2LDK | 1階 / 43階建 | 東 | 2005年 | 385戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.3%上昇、大阪市北区では15.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（170.1万円）は大阪市北区の平均と比較して34.8%割高です。
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